Appartamento in vendita - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 17

Appartamento d'angolo con giardino, 4.5 locali, superficie giardino ca. 110 m², area di sosta coperta...
L'appartamento con giardino è molto ben tenuto, utilizzato con cura e impeccabilmente conservato ... è una casa attraente, pronta per essere abitata, con un'atmosfera piacevole! L'appartamento è una casa senza barriere e adatta agli anziani, con riscaldamento a pavimento e accesso diretto dal soggiorno all'area di sosta coperta e al giardino. L'appartamento attraente può essere rapidamente preso in consegna su appuntamento.

Il PREZZO COMPLETO per TUTTO comprende anche i + vantaggi e caratteristiche:
+ 1 posto auto nel garage sotterraneo
+ 110 m² di superficie erbosa
+ giardino delimitato da una siepe
+ 25 m² di area di sosta coperta con tenda da sole
+ 2 bagni (1 bagno/WC, 1 doccia/WC)
+ accessibile in sedia a rotelle senza barriere al piano terra
+ ascensore al piano interrato (cantina, garage sotterraneo, locali comuni)
+ ripostiglio nell'appartamento con lavatrice/asciugatrice
+ lavastoviglie
+ costruzione Minergie
+ ventilazione di comfort nell'appartamento
+ appartamento d'angolo con vista sul verde
Eventualmente:
+ tosaerba, ombrello robusto
+ mobili potrebbero essere parzialmente presi in carico

/ CONCETTO SPAZIALE: L'appartamento di giardino luminoso e armonioso comprende un ingresso, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno di circa 35 m², tre camere di 15, 13, 12 m² ciascuna, un ripostiglio con lavatrice/asciugatrice e due bagni, di cui uno bagno/WC e uno doccia/WC, ciascuno vantaggiosamente con finestra. L'appartamento ha una superficie lorda di 101 m² o una superficie abitabile netta di 96 m² e dispone di una cantina e 1 posto auto nel garage sotterraneo. Oltre all'offerta di stanze, c'è un'area di sosta coperta di 25 m² e davanti un'area erbosa di oltre 80 m² e circa 30 m² di un'area ben utilizzabile, che è delimitata da una siepe. Tutte le foto possono essere viste sul sito web della proprietà REMAX.

/ LA POSIZIONE: L'appartamento di giardino d'angolo di 4.5 locali si trova ai margini di un quartiere di abitazioni multifamiliari, in una posizione soleggiata e pianeggiante. I mezzi pubblici (fermata WSB) sono a 250 m così come il Volg con ufficio postale. Ci sono ulteriori opportunità di acquisto nel vicino Unterkulm con un Coop e un VOI (Migros). Le opzioni di acquisto più grandi si trovano a Reinach AG (Aldi, Lidl, Coop, Denner, Migros, ecc.), anche a Schöftland, ciascuna a 8 km e un po' più lontano ad Aarau (11 - 14 km). L'autostrada è a 12 km ed è raggiungibile a Kölliken (Aarau Ovest) o Buchs AG tramite il raccordo autostradale T5. Tutte le scuole dall'asilo all'elementare fino alla secondaria sono disponibili a Oberkulm; le scuole secondarie e i licei sono ad Aarau.

/ INVITO: Il sito web della proprietà suscita il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposizione e la password per la visita virtuale, dopo di che puoi chiamare per un'esperienza reale dal vivo nella tua potenziale nuova casa. Pius Götschi attende con interesse la tua richiesta e sarebbe anche un contatto di supporto per una possibile vendita anticipata della tua attuale proprietà per il finanziamento.