Appartement à vendre - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 17

Appartement d'angle de jardin, 4.5 pièces, surface de jardin d'environ 110 m², espace de détente couvert...
L'appartement de jardin confortable est très bien entretenu, soigneusement utilisé et impeccablement conservé ... c'est un foyer attrayant, prêt à emménager, avec une atmosphère agréable ! L'appartement est un foyer sans barrières et adapté aux personnes âgées, avec chauffage par le sol et accès direct depuis le salon à l'espace de détente couvert et au jardin. L'appartement attrayant peut également être rapidement repris sur rendez-vous.

Le PRIX COMPLET pour TOUT comprend également les + avantages et caractéristiques :
+ 1 place de parking dans le garage souterrain
+ 110 m² de surface de pelouse
+ jardin bordé d'une haie
+ 25 m² d'espace de détente couvert avec auvent
+ 2 salles de bain (1 salle de bain/WC, 1 douche/WC)
+ accessible aux fauteuils roulants sans barrières au rez-de-chaussée
+ ascenseur vers le sous-sol (cave, garage souterrain, salles communes)
+ réduit dans l'appartement avec machine à laver / sèche-linge
+ lave-vaisselle
+ construction Minergie
+ ventilation de confort dans l'appartement
+ appartement d'angle avec vue sur la verdure
Éventuellement :
+ tondeuse à gazon, parasol robuste
+ mobilier pourrait être partiellement repris

/ CONCEPT D'ESPACE : L'appartement de jardin lumineux et harmonieux comprend une entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon d'environ 35 m², trois chambres de 15, 13, 12 m² chacune, un réduit avec machine à laver/sèche-linge et deux salles d'eau, dont une salle de bain/WC et une douche/WC, chacune avantageusement avec fenêtre. L'appartement a une surface de plancher brute de 101 m² ou une surface habitable nette de 96 m² et dispose d'une cave et d'une place de parking dans le garage souterrain. En plus de l'offre de pièces, il y a un espace de détente couvert de 25 m² et devant un espace de pelouse de plus de 80 m² ainsi qu'environ 30 m² d'une surface bien utilisable, qui est bordée d'une haie. Toutes les photos peuvent être vues sur le site web de la propriété REMAX.

/ L'EMPLACEMENT : L'appartement de jardin d'angle de 4.5 pièces est situé à la périphérie d'un quartier de logements multifamiliaux, dans un emplacement ensoleillé et plat. Les transports publics (arrêt WSB) sont à 250 m ainsi que le Volg avec bureau de poste. D'autres possibilités d'achat se trouvent dans le voisinage d'Unterkulm avec un Coop et un VOI (Migros). Des options d'achat plus importantes se trouvent à Reinach AG (Aldi, Lidl, Coop, Denner, Migros, etc.), également à Schöftland, chacune à 8 km et un peu plus loin à Aarau (11 - 14 km). L'autoroute est à 12 km et peut être atteinte à Kölliken (Aarau Ouest) ou à Buchs AG via le T5. Toutes les écoles, de la maternelle à l'école primaire jusqu'au secondaire, sont disponibles à Oberkulm ; les écoles secondaires et les lycées se trouvent à Aarau.

/ INVITATION : Le site web de la propriété éveille votre intérêt ? Vous êtes donc cordialement invité à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle, après quoi vous pouvez appeler pour une expérience réelle en direct dans votre potentiel nouveau chez-vous. Pius Götschi se réjouit de votre demande précieuse et serait également un interlocuteur de soutien pour une éventuelle vente préalable de votre propriété actuelle pour le financement.