Appartamento in vendita - 1649 Pont-la-Ville

Appartamento 3,5 locali per rendimento locativo
OPPORTUNITA' DA COGLIERE

SPECIALE INVESTITORI? RENDIMENTO LOCATIVO IMMEDIATO!

Acquisto possibile per abitarci in seguito.
In vendita: 6 appartamenti 3,5 locali già affittati

Posizione ideale? Pont-la-Ville (FR)
Nel cuore della campagna friburghese, vicino al lago di Gruyère, alla stazione sciistica La Berra, e a soli pochi minuti dai centri di Bulle e Friburgo.
Accesso rapido all'autostrada (Rossens a 5 min).

Gli alloggi? Residenza tranquilla di 12 appartamenti (PPE)

Piccola proprietà su 3 livelli, ambiente tranquillo.
Finestre a doppio vetro sostituite nel 2019.

Appartamenti disponibili (tutti con terrazza):
Piano superiore
? RF 16-02: 3,5 locali ? 76 m²: CHF 375'000.
? RF 16-04: 3,5 locali ? 75 m²: CHF 395'000.

1° piano
? RF 16-06: 3,5 locali ? 76 m²: RISERVATO
? RF 16-08: 3,5 locali ? 75 m²: CHF 385'000.

2° piano
? RF 16-10: 3,5 locali ? 76 m²: RISERVATO
? RF 16-12: 3,5 locali ? 75 m²: CHF 375'000.-

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.
Redditi locativi immediati garantiti.

Posti auto opzionali:
Garage box individuale da: CHF 25'000.
Posto auto esterno: CHF 10'000.

Vantaggi:
Importante la società venditrice si occuperà di realizzare i seguenti lavori con la direzione dei lavori:

.Gestione completa dei lavori e monitoraggio del cantiere da parte di un'azienda locale
? Isolamento periferico
? Ponteggi
? Sostituzione delle barriere dei balconi
? Lavori di lattoneria
? Sostituzione delle tende
? Installazione di una pompa di calore

Da notare: le finestre sono già state sostituite (doppio vetro, 2019) e gli interni sono in buone condizioni

Punti salienti
? Rendita locativa immediata
? Residenza in un ambiente naturale e tranquillo
? Accesso ai mezzi pubblici
? Negozi e servizi nelle vicinanze (La Roche: Migros, Coop, banca, ristoranti, ecc.)
? Tassi ipotecari attualmente molto attraenti

Interessato? Contattaci per un colloquio e organizzare una visita:
Fred Varenne