Wohnung zu verkaufen - 1649 Pont-la-Ville

3,5-Zimmer-Wohnung für Mietrendite
Gelegenheit zu ergreifen

SPEZIAL INVESTOREN? SOFORTIGE MIETRENDITE!

Kauf möglich, um später dort zu wohnen.
Zu verkaufen: 6 bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnungen

Ideale Lage? Pont-la-Ville (FR)
Im Herzen der Freiburger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees, des Skigebiets La Berra und nur wenige Minuten von den Zentren von Bulle und Freiburg entfernt.
Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens 5 Min).

Die Wohnungen? Ruhige Wohnanlage mit 12 Wohnungen (PPE)

Kleine Eigentümergemeinschaft auf 3 Ebenen, ruhige Umgebung.
Doppelverglaste Fenster wurden 2019 ersetzt.

Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):
Obergeschoss
? RF 16-02: 3,5 Zimmer ? 76 m²: CHF 375'000.
? RF 16-04: 3,5 Zimmer ? 75 m²: CHF 395'000.

1. Etage
? RF 16-06: 3,5 Zimmer ? 76 m²: RESERVIERT
? RF 16-08: 3,5 Zimmer ? 75 m²: CHF 385'000.

2. Etage
? RF 16-10: 3,5 Zimmer ? 76 m²: RESERVIERT
? RF 16-12: 3,5 Zimmer ? 75 m²: CHF 375'000.-

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Sofortige Mieteinnahmen garantiert.

Parkplätze optional:
Einzelgarage ab: CHF 25'000.
Außenparkplatz: CHF 10'000.

Vorteile:
Wichtig, die verkaufende Gesellschaft wird die folgenden Arbeiten mit der Bauleitung durchführen:

.Komplette Verwaltung der Arbeiten und Baustellenüberwachung durch ein lokales Unternehmen
? Periphere Isolierung
? Gerüste
? Austausch von Balkonbarrieren
? Blecharbeiten
? Austausch von Jalousien
? Installation einer Wärmepumpe

Hinweis: Die Fenster wurden bereits ersetzt (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand

Highlights
? Sofortige Mietrendite
? Wohnanlage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Derzeit sehr attraktive Hypothekenzinsen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Fred Varenne