Appartamento in vendita - 1627 Vaulruz

Appartamento al piano giardino di una fattoria completamente ristrutturata
Magnifico appartamento al piano giardino in una fattoria ristrutturata a Vaulruz

PPE "La Ferme La Sionge 20", piccola proprietà con soli 4 alloggi che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno.
Fattoria del 1850 completamente ristrutturata nel 2016-2017 (le facciate anteriore e laterale sono classificate)

Posizione ideale
Comune di Vaulruz, direzione Romont
Solo 2 minuti dall'uscita dell'autostrada
5 minuti da Bulle, 15 minuti da Vevey, 30 minuti da Friburgo o Losanna
1.500 metri dai negozi tramite pista ciclabile (Denner, ristorante, stazione ferroviaria, autobus, ecc.)

Descrizione della proprietà (Lotto 1)
Superficie abitabile: ca. 116 m²
Superficie PPE: 168 m²
Quota: 292/1000

Distribuzione:

Ingresso
Camera 1
Corridoio di distribuzione con guardaroba
Camera 2
Bagno con doccia e WC
Dispensa / lavanderia
Ampio soggiorno con cucina aperta
Camera 3

Esterni:
Grande terrazza semi-coperta di 60 m²
Giardino privato e pianeggiante di 200 m²

2 posti auto esterni (lotti 4 e 7) a Fr. 12'000.-/unità

Prezzo di vendita
Appartamento: Fr. 695'000.?
2 posti auto: Fr. 24'000.?
Totale: Fr. 719'000.?

Informazioni locative:

Contratto in corso, affitto attuale: Fr. 1'890.? / mese
Se acquistato per abitazione propria: preavviso di 6 mesi minimo da prevedere
Se acquistato per rendimento o abitazione differita: gli attuali inquilini desiderano rimanere

A vostra disposizione per ulteriori informazioni e un colloquio telefonico o presso la nostra agenzia prima di organizzare una visita:
Fred Varenne