Appartement à vendre - 1627 Vaulruz

Appartement 4,5 pièces au rez-de-jardin d'une ferme totalement rénovée
Magnifique appartement en rez-de-jardin dans une ferme rénovée à Vaulruz

PPE "La Ferme La Sionge 20", petite copropriété de seulement 4 logements alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Ferme de 1850 entièrement rénovée en 2016-2017 (la façade avant et latérale sont classées)

Emplacement idéal
Commune de Vaulruz, direction Romont
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute
5 minutes de Bulle, 15 minutes de Vevey, 30 minutes de Fribourg ou Lausanne
À 1'500 mètres des commerces via piste cyclable (Denner, restaurant, gare, bus, etc.)

Description du bien (Lot 1)
Surface habitable : env. 116 m²
Surface PPE : 168 m²
Quote-part : 292/1000

Distribution :

Hall d'entrée
Chambre 1
Hall de distribution avec vestiaire
Chambre 2
Salle de douche avec WC
Économat / buanderie
Grand séjour avec cuisine ouverte
Chambre 3

Extérieurs :
Grande terrasse semi-couverte de 60 m²
Jardin privatif et plat de 200 m²

2 places de parc extérieures (lots 4 et 7) à Fr. 12'000.-/unité

Prix de vente
Appartement : Fr. 695'000.?
2 places de parc : Fr. 24'000.?
Total : Fr. 719'000.?

Informations locatives:

Bail en cours, loyer actuel : Fr. 1'890.? / mois
Si achat pour habitation propre : préavis de 6 mois minimum à prévoir
Si achat pour rendement ou habitation différée : locataires actuels souhaitent rester

A votre disposition pour de plus amples informations et un entretien au téléphone ou à notre agence avant d'organiser une visite :
Fred Varenne