Wohnung zu verkaufen - 1627 Vaulruz

4,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines komplett renovierten Bauernhauses
Wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss in einem renovierten Bauernhaus in Vaulruz

PPE "La Ferme La Sionge 20", eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Bauernhaus von 1850, das 2016-2017 komplett renoviert wurde (die Vorder- und Seitenfassaden sind denkmalgeschützt)

Ideale Lage
Gemeinde Vaulruz, Richtung Romont
Nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt
5 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Vevey, 30 Minuten von Fribourg oder Lausanne
1.500 Meter von Geschäften über Radweg (Denner, Restaurant, Bahnhof, Bus usw.)

Objektbeschreibung (Los 1)
Wohnfläche: ca. 116 m²
PPE-Fläche: 168 m²
Anteil: 292/1000

Verteilung:

Eingangsbereich
Schlafzimmer 1
Verteilungsflur mit Garderobe
Schlafzimmer 2
Duschraum mit WC
Abstellraum / Waschküche
Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer 3

Außenbereiche:
Große teilüberdachte Terrasse von 60 m²
Privatgarten und flach von 200 m²

2 Außenparkplätze (Los 4 und 7) zu Fr. 12'000.-/Einheit

Verkaufspreis
Wohnung: Fr. 695'000.?
2 Parkplätze: Fr. 24'000.?
Gesamt: Fr. 719'000.?

Mietinformationen:

Laufender Mietvertrag, aktuelle Miete: Fr. 1'890.? / Monat
Bei Kauf für eigenen Wohnsitz: mindestens 6 Monate Kündigungsfrist einplanen
Bei Kauf für Rendite oder aufgeschobenen Wohnsitz: aktuelle Mieter möchten bleiben

Für weitere Informationen und ein Telefoninterview oder in unserer Agentur vor der Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Fred Varenne