Appartamento in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Bellissimo appartamento di 3,5 locali con balcone situato all'ultimo piano, venduto su progetto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento!
I primi acquirenti beneficiano di un risparmio di CHF 15'000.- sulle tasse di trasferimento!
Raramente in vendita!
Permesso di costruire valido!
Inizio dei lavori: primavera 2025
Completamento: primavera 2026
Posizione strategica:
Fermata dell'autobus: 100 metri
Scuola: 200 metri
Negozi e ristoranti nel villaggio, a 3 minuti a piedi

L'edificio di 6 appartamenti si distingue per la sua architettura moderna che unisce funzionalità ed estetica; è stato costruito su un bellissimo terreno di 1000 m2 con vista libera sulle Prealpi, nelle immediate vicinanze del centro del villaggio di Granges Veveyse; l'ambiente è abitato e l'atmosfera è idilliaca, ideale per le famiglie.
Eccellente protezione termica e acustica; costruzione conforme agli standard Minergie; triplo vetro, garanzia di un comfort abitativo ottimale tutto l'anno; costi di PPE ridotti.
La PPE dispone di 6 spaziosi appartamenti di 3,5 locali, ognuno con terrazze e giardini per gli appartamenti al piano terra e balconi per gli appartamenti ai piani superiori; ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.
Tutti i piani sono raggiungibili con l'ascensore e tutti gli appartamenti sono accessibili ai disabili.
Il riscaldamento a pavimento, a bassa temperatura, e la fornitura di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore aria-acqua; l'edificio è dotato anche di pannelli fotovoltaici.
Infine, la PPE dispone di posti auto per visitatori e di un parcheggio per biciclette.

Vendita sotto forma di quote di proprietà e contratto di appalto generale.

L'appartamento di 3,5 locali (unità 6) si trova all'ultimo piano; dispone di una superficie abitabile di 76 m2, incluso un balcone esposto a sud-est.
Vista libera sulle Prealpi e sul paesaggio circostante.

Distribuzione delle stanze:
- Ingresso spazioso con guardaroba
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina aperta sul soggiorno, perfettamente attrezzata (budget confortevole), lavatrice, asciugatrice, bar
- Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo
- Camera da letto con cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo
- WC ospiti con lavabo
- Balcone esposto a sud-est

Allegati:
- Cantina
- Posto auto esterno

Varie:
Triplo vetro, tende elettriche

Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 580'000.-
Posto auto esterno: CHF 25'000.-
Prezzo totale: CHF 605'000.-

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

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