Wohnung zu verkaufen - 1614 Granges (Veveyse)

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Attikae-tage, verkauft nach Plan, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15'000.- auf die Übertragungsgebühren!
Selten zum Verkauf!
Baugenehmigung ist gültig!
Baustart: Frühjahr 2025
Fertigstellung: Frühjahr 2026
Strategische Lage:
Bushalte: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Dorf, 3 Minuten zu Fuß

Das 6-Wohnung-Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik verbindet; es wurde auf einem schönen 1000 m2 großen Grundstück mit freier Sicht auf die Voralpen errichtet, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Granges Veveyse; die Umgebung ist bewohnt und das Umfeld idyllisch, ideal für Familien.
Hervorragende Wärme- und Schallschutz; Bauweise entspricht den Minergie-Standards; Dreifachverglasung, Garantie für optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über; reduzierte PPE-Kosten.
Die PPE verfügt über 6 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Obergeschosswohnungen; jedes Apartment verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.
Alle Etagen sind per Aufzug erreichbar und alle Wohnungen sind behindertengerecht.
Die Fußbodenheizung, Niedertemperatur und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; das Gebäude verfügt auch über Photovoltaik-Module.
Schließlich verfügt die PPE über Besucherparplätze und einen Fahrradparkplatz.

Verkauf in Form von Grundstücksanteilen und Generalunternehmervertrag.

Das 3,5-Zimmer-Apartment (Einheit 6) befindet sich im Attikageschoss; es verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 76 m2, einschließlich eines nach Südosten ausgerichteten Balkons.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.

Zimmerverteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche auf das Wohnzimmer, perfekt ausgestattet (komfortabler Budget), Waschmaschine, Trockner, Bar
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- Eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken
- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- Eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken
- Gästetoilette mit Waschbecken
- Südostausrichtung Balkon

Anhänge:
- Keller
- Außenparkplatz

Verschiedenes:
Dreifachverglasung, elektrische Stores

Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 580'000.-
Außenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 605'000.-

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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