Appartamento in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Bellissimo appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino, venduto su progetto, rappresenta un'ottima opportunità di investimento!
I primi acquirenti beneficiano di un risparmio di CHF 15'000.- sulle spese di ingresso!
Raramente in vendita!
Permesso di costruire concesso!
Inizio dei lavori: primavera 2025
Completamento: primavera 2026
Posizione strategica:
Fermata dell'autobus: 100 metri
Scuola: 200 metri
Negozi e ristoranti nel villaggio, 3 minuti a piedi

L'edificio residenziale con 6 appartamenti si caratterizza per la sua architettura moderna, che unisce funzionalità ed estetica; è stato costruito su un bellissimo terreno di 1000 m2 con vista sulle Prealpi, nelle immediate vicinanze del centro del villaggio di Granges Veveyse; la zona è residenziale e l'ambiente è idilliaco, ideale per la vita familiare.
Eccellente isolamento termico e acustico; la costruzione soddisfa gli standard Minergie; finestre con triplo vetro garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno; costi di PPE ridotti.
Il PPE dispone di 6 spaziosi appartamenti di 3,5 locali, ognuno con terrazze e giardini per gli appartamenti al piano terra e balconi per gli appartamenti ai piani superiori; ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.
Tutti i piani sono accessibili con l'ascensore e tutti gli appartamenti sono adatti alle persone a mobilità ridotta.
Il riscaldamento a pavimento, il riscaldamento a bassa temperatura e la fornitura di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore aria-acqua; l'edificio è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici.
Infine, il PPE dispone di posti auto per visitatori e di un deposito biciclette.

Vendita in quote di terreno e contratto di impresa generale.

L'appartamento di 3,5 locali (unità 1) si trova al piano terra; dispone di una superficie abitabile confortevole di 70 m2, completata da una terrazza di 30 m2 esposta a sud-est e da un ampio giardino erboso di 188 m2, ideale per attività ricreative, giardinaggio o giochi per bambini.
Vista libera sulle Prealpi e sul paesaggio circostante.

Distribuzione:
- Spazioso ingresso con armadio
- Ripostiglio
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso est e sud alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta sul soggiorno, perfettamente attrezzata (budget confortevole), lavatrice, asciugatrice, bar
- Camera da letto matrimoniale con accesso al giardino sud, cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo e WC
- Camera da letto con accesso al giardino sud, cabina armadio
- Bagno con vasca, lavabo e WC
- Terrazza di 30 m2, esposta a sud-est
- Ampio giardino erboso unico di 188 m2

Allegati:
- Cantina
- Posto auto esterno

Varie:
Finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche

Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 590'000.-
Posto auto esterno: CHF 25'000.-
Totale: CHF 615'000.-

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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