Doppio in vendita - 7013 Domat/Ems, Via Plaz Cumpogna 16

Casa in una posizione tranquilla a Domat/Ems

Alla fine di una strada residenziale privata, nel mezzo di un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, una casa bifamiliare appena completata aspetta i suoi nuovi residenti.

L'architettura ben pensata con un piano aperto, soffitti alti e molta luce naturale crea un'atmosfera abitativa piacevole. Al piano terra, la zona giorno e la zona pranzo si fondono perfettamente con il giardino - ideale per ore di relax all'aperto. Al piano superiore, una loggia offre ulteriore comfort e vista.

Cosa offre la casa:
– Pronta per essere abitata immediatamente
– Superficie abitativa generosa con un piano chiaro e pratico
– Stanze luminose, soffitti alti, molta privacy
– Giardino privato e loggia coperta
– Finiture interne di alta qualità
– Due posti auto direttamente davanti alla casa

La posizione è convincente: Scuole, negozi e attività ricreative sono raggiungibili a breve distanza - perfetto per chi apprezza la tranquillità.

Chi cerca una nuova casa che unisca praticità, qualità e senso di abitare dovrebbe dare un'occhiata a questa casa.

Siamo felici di fornire informazioni personali o di fissare un appuntamento per una visita.
Descrizione della costruzione

**Piano:
**Calcestruzzo magro, isolamento termico XPS, calcestruzzo armato ​
Piano terra e primo piano: Muri in mattoni e calcestruzzo, isolamento termico esterno intonacato, pavimenti galleggianti
Soffitta: Costruzione simile al piano terra ​

**Finiture:
**Rivestimenti: Parquet (rovere), piastrelle nelle stanze umide ​
Muri: Intonaco finito, intonaco bianco ​
Cucina: Cucine di alta qualità,
Impianti sanitari: Vasca/doccia, armadietto a specchio, WC, lavabo

**Tecnologia:
**Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento ​
Ventilazione: Ricircolo con filtro a carbone attivo in cucina ​
Sistemi elettrici: Secondo i piani, richieste individuali possibili ​

**Impianti esterni:
**Progettazione del giardino: Secondo il piano, lastre permeabili o asfalto ​
Caratteristiche speciali:

Impianto fotovoltaico: Sul tetto principale ​
Protezione solare: Tende a lamelle elettriche, tenda a cassonetto al piano terra