Appartamento in vendita - 7013 Domat/Ems

Questo appartamento di 5,5 locali, di nuova costruzione, è stato realizzato nel 2023 utilizzando metodi di costruzione sostenibili e combina spazi generosi con una pianta moderna e funzionale. La posizione tranquilla e ben collegata a Domat/Ems e l'interno di alta qualità rendono la proprietà un'ideale residenza principale o un investimento a lungo termine con valore duraturo.
L'appartamento si estende su 131 m² di superficie abitabile netta e colpisce per la sua luminosità, le linee chiare e un design ben pensato - completato da un ampio balcone di circa 16 m² con vista sul verde.
Interno
Gli spazi abitativi sono progettati per essere aperti e inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna, isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità. Il linguaggio formale semplice e il concetto di colore neutro creano un'atmosfera senza tempo e accogliente.
La camera da letto principale dispone di un proprio bagno en suite - dotato di doccia a filo pavimento, rubinetteria elegante e piastrelle in grès porcellanato di grande formato in look cemento. Due ulteriori camere da letto, un ufficio separato, un secondo bagno con vasca e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento offrono un alto comfort e molteplici possibilità di utilizzo.
Tecnologia e Comfort
* Costruzione Minergie-P con involucro edilizio energeticamente efficiente
* Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale delle stanze
* Accesso con ascensore direttamente al piano abitativo
* Compartimento cantina e posto auto nel garage sotterraneo
* Ritiro/lavanderia privata all'interno dell'appartamento
Posizione
Domat/Ems combina in modo ideale natura e vicinanza alla città. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e ben collegata, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria e la città di Chur sono raggiungibili in pochi minuti - così come le aree ricreative, le foreste e i paesaggi fluviali.
Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'250'000. Due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati separatamente: un posto auto regolare al prezzo di CHF 40'000 e un altro posto con un locale di deposito annesso per CHF 52'000. Il prezzo totale di acquisto per l'acquisizione completa ammonta quindi a CHF 1'342'000.
Un'offerta abitativa attraente per tutti coloro che cercano un'abitazione moderna con qualità della vita.
Che sia per uso personale o come investimento - attendiamo con interesse la vostra richiesta.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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