Appartamento in vendita - 1462 Yvonand

ESCLUSIVO PRESSO BERNARD NICOD!

In una zona residenziale tranquilla e senza disturbi, questo appartamento offre uno spazio abitativo privilegiato.

Al 1° piano di un affascinante edificio PPE con 6 appartamenti, questo appartamento di 3.5 stanze con 83 m² di superficie abitabile e balcone gode di una luminosità accogliente e di una vista mozzafiato sul villaggio e sul Giura.

Distribuzione:

- Ampio ingresso con spazio per armadi a muro
- Toilette per gli ospiti (attualmente utilizzata come lavanderia)
- Armadi a muro aggiuntivi nel corridoio
- Cucina separata, completamente attrezzata
- Grande soggiorno/pranzo con accesso al balcone, che offre una vista libera
- Zona notte con 2 camere da letto
- Bagno con WC



Stanze annesse:

- Cantina
- Posto auto esterno (in aggiunta CHF 15'000.-)

PPE:

- Fondo di ristrutturazione: CHF 54'536.-
- Spese PPE: CHF 340.-/mese

L'appartamento offre un'atmosfera abitativa tranquilla ed è comunque vicino a grandi città:

- Yverdon-les-Bains: 7 min.
- Losanna: 35 min.
- Estavayer-le-Lac: 15 min.
- Berna: 35 min.

Ricca di paesaggi, laghi e abitanti, Yvonand offre una vasta gamma di scoperte e garantisce un'atmosfera di vacanza per rilassarsi. Il porto di Yvonand, i campeggi di La Menthue e VD8, così come numerosi ristoranti e negozi si trovano nelle vicinanze dell'appartamento.

Le spiagge sabbiose con pendenza dolce, circondate da pini, sono ideali per rilassarsi e nuotare. È un vero angolo di paradiso verde e selvaggio per rilassarsi e recuperare energie.

La comunità offre ai suoi residenti ulteriori vantaggi, come un centro sportivo con campi da calcio e sale fitness disponibili per eventi.

In prossimità dei mezzi pubblici e delle scuole per il livello primario 1P a 8P e il livello secondario 9S a 11S.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32