Appartamento in vendita - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 14

Certificato Minergie per questo magnifico progetto di 18 appartamenti attraversanti, a La Tour-de-Peilz, situato in Av. Traménaz 11, su un bellissimo terreno di 1870 m2, esposto a sud-ovest e generosamente soleggiato.

Vicino a tutti i servizi, questo spazio abitativo facilita gli spostamenti senza veicolo.

Il lotto 15 situato al 3° e ultimo piano dell'ingresso B sarà composto come segue:

Ingresso con guardaroba, 1 bagno (doccia, wc, lavabo) con colonna di lavaggio, 1 camera da letto con accesso alla terrazza di circa 19 m2. Magnifico soggiorno di circa 27 m2 con accesso alla terrazza.

Una cantina completa questo bellissimo insieme disponibile alla fine del 2025.

Prezzo di vendita: CHF: 875'000.- Superficie ponderata di 66.80 m2

Posto auto in garage sotterraneo: CHF 40.000 in più.

La scelta delle finiture è a discrezione degli acquirenti e i budget fissati dalla descrizione della costruzione consentono di creare una casa moderna di eccellente qualità.

A seconda dell'avanzamento dei lavori, sono possibili modifiche ai piani.

Superfici ponderate e tipologie dei 18 appartamenti serviti da 2 ingressi separati con ascensore:

1 x 2.5 locali circa 62 m2 con terrazza di circa 22 m2 e giardino di circa 38 m2. 3 x 2.5 locali circa 67 m2 con balcone di circa 19 m2.

1 x 3.5 locali circa 97 m2 con terrazza di circa 31 m2 e giardino di circa 88 m2. 3 x 3.5 locali circa 93 m2 con balcone di circa 23 m2.

1 x 3.5 locali circa 79 m2 con terrazza di circa 25 m2 e giardino di circa 49 m2. 3 x 3.5 locali circa 80 m2 con balcone di circa 19 m2.

1 x 4.5 locali circa 107 m2, terrazza di circa 37 m2 e giardino di circa 163 m2.

3 x 4.5 locali circa 108 m2, 1 balcone di circa 15 m2 e 1 balcone di circa 11 m2.

1 attico duplex di 4.5 locali di circa 143 m2 con una terrazza di circa 39 m2 + 1 balcone di circa 23 m2.

1 attico duplex di 4.5 locali di circa 139 m2 che beneficia di 2 terrazze di circa 35 m2 e 23 m2 + 1 balcone di circa 18 m2.

Energia:

Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con accoppiamento di pannelli solari termici.

Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti. Regolazione del termostato in ogni camera da letto e soggiorno. Lettura remota dei contatori individuali.

24 pannelli solari fotovoltaici saranno installati sul tetto (superficie secondo KW dell'equilibrio termico).

13 pannelli solari termici saranno installati sul tetto (superficie secondo l'equilibrio termico).

Esterno e parcheggio: area chill-out/giardino di ~387 m². Compartimenti interni ed esterni per biciclette. Garage sotterraneo con 18 posti.

Una città affascinante di quasi 12.000 abitanti, La Tour-de-Peilz si trova sulla Riviera sulle rive del Lago di Ginevra.

Questa città, a volte medievale con il suo castello del XIII secolo vicino al suo porto di un fascino così particolare, a volte contemporanea, è un rifugio di pace, vicino a Vevey a poche centinaia di metri da un lato e a 5 km da Montreux dall'altro.

Il suo ambiente privilegiato offre alla sua popolazione infrastrutture di prima classe e una ricca gamma di attività sportive, sociali e culturali, oltre a un'aliquota fiscale attraente.

L'edificio sarà costruito a un isolato dall'arteria principale, molto vicino al lago, così come ai servizi che possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi.

È con piacere che ti invio una descrizione completa della vendita.

Anne-Lise Bourquin al 079 622 57 57