Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 14

Minergie-Zertifikat für dieses prächtige Projekt von 18 Durchgangswohnungen in La Tour-de-Peilz, gelegen in der Av. Traménaz 11, auf einem schönen Grundstück von 1870 m2, nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten ermöglicht dieser Wohnraum eine einfache Fortbewegung ohne Fahrzeug.

Das Lot 15, das sich im 3. und letzten Stock des Eingangs B befindet, wird wie folgt zusammengesetzt sein:

Eingangshalle mit Garderobe, 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Waschsäule, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse von ca. 19 m2. Großzügiges Wohnzimmer von ca. 27 m2 mit Zugang zur Terrasse.

Ein Keller vervollständigt dieses schöne Ensemble, das Ende 2025 verfügbar sein wird.

Verkaufspreis: CHF: 875'000.- Gewichtete Fläche von 66.80 m2

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40.000 zusätzlich.

Die Wahl der Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bau beschriebene Budgetierung ermöglicht es, ein modernes Zuhause von hervorragender Qualität zu schaffen.

Je nach Fortschritt der Arbeiten sind Änderungen an den Plänen möglich.

Gewichtete Flächen und Typologien der 18 Wohnungen, die durch 2 separate Eingänge mit Aufzug bedient werden:

1 x 2.5 Zimmer ca. 62 m2 mit Terrasse von ca. 22 m2 und Garten von ca. 38 m2. 3 x 2.5 Zimmer ca. 67 m2 mit Balkon von ca. 19 m2.

1 x 3.5 Zimmer ca. 97 m2 mit Terrasse von ca. 31 m2 und Garten von ca. 88 m2. 3 x 3.5 Zimmer ca. 93 m2 mit Balkon von ca. 23 m2.

1 x 3.5 Zimmer ca. 79 m2 mit Terrasse von ca. 25 m2 und Garten von ca. 49 m2. 3 x 3.5 Zimmer ca. 80 m2 mit Balkon von ca. 19 m2.

1 x 4.5 Zimmer ca. 107 m2, Terrasse von ca. 37 m2 und Garten von ca. 163 m2.

3 x 4.5 Zimmer ca. 108 m2, 1 Balkon von ca. 15 m2 und 1 Balkon von ca. 11 m2.

1 Duplex-Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern von ca. 143 m2 mit einer Terrasse von ca. 39 m2 + 1 Balkon von ca. 23 m2.

1 Duplex-Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern von ca. 139 m2, das von 2 Terrassen von ca. 35 m2 und 23 m2 + 1 Balkon von ca. 18 m2 profitiert.

Energie:

Heizungsinstallation durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kopplung von thermischen Solarpanelen.

Niedertemperaturheizung durch Estriche. Thermostatregelung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fernablesung der Einzelzähler.

24 Photovoltaik-Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß KW des thermischen Gleichgewichts).

13 thermische Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß dem thermischen Gleichgewicht).

Außenbereich und Parken: Chill-out/Gartenbereich von ~387 m². Innen- und Außenabteile für 2-Räder. Tiefgarage mit 18 Stellplätzen.

Eine charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, La Tour-de-Peilz liegt an der Riviera am Ufer des Genfersees.

Diese Stadt, manchmal mittelalterlich mit ihrem Schloss aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens mit einem so besonderen Reiz, manchmal zeitgenössisch, ist ein Ruhepol, nahe Vevey, ein paar hundert Meter auf der einen Seite und 5 km von Montreux auf der anderen.

Ihr privilegiertes Umfeld bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Das Gebäude wird einen Block von der Hauptstraße entfernt, sehr nah am See, sowie an den Annehmlichkeiten gebaut, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Es ist mir eine Freude, Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung zu senden.

Anne-Lise Bourquin unter 079 622 57 57