Appartement à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 14

Certificat Minergie pour ce magnifique projet de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz, situé au Av. Traménaz 11, sur un beau terrain de 1870 m2, orienté sud-ouest et généreusement ensoleillé.

Proche de toutes les commodités, cet espace de vie facilite les déplacements sans véhicule.

Le lot 15 situé au 3ème et dernier étage de l'entrée B sera composé comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire, 1 salle de bain (douche, toilettes, lavabo) avec colonne de lavage, 1 chambre avec accès à la terrasse d'environ 19 m2. Magnifique salon d'environ 27 m2 accédant à la terrasse.

Une cave complète cet ensemble magnifique disponible à la fin de 2025.

Prix de vente : CHF : 875'000.- Surface pondérée de 66.80 m2

Place de parking dans le garage souterrain : CHF 40,000 en supplément.

Le choix des finitions est à la discrétion des acheteurs et les budgets fixés par la description de construction permettent de créer un logement moderne de qualité exceptionnelle.

En fonction de l'avancement des travaux, des modifications des plans sont possibles.

Surfaces pondérées et typologies des 18 appartements desservis par 2 entrées séparées avec ascenseur :

1 x 2.5 pièces environ 62 m2 avec terrasse d'environ 22 m2 et jardin d'environ 38 m2. 3 x 2.5 pièces environ 67 m2 avec balcon d'environ 19 m2.

1 x 3.5 pièces environ 97 m2 avec terrasse d'environ 31 m2 et jardin d'environ 88 m2. 3 x 3.5 pièces environ 93 m2 avec balcon d'environ 23 m2.

1 x 3.5 pièces environ 79 m2 avec terrasse d'environ 25 m2 et jardin d'environ 49 m2. 3 x 3.5 pièces environ 80 m2 avec balcon d'environ 19 m2.

1 x 4.5 pièces environ 107 m2, terrasse d'environ 37 m2 et jardin d'environ 163 m2.

3 x 4.5 pièces environ 108 m2, 1 balcon d'environ 15 m2 et 1 balcon d'environ 11 m2.

1 duplex sous les combles de 4.5 pièces d'environ 143 m2 avec une terrasse d'environ 39 m2 + 1 balcon d'environ 23 m2.

1 duplex sous les combles de 4.5 pièces d'environ 139 m2 bénéficiant de 2 terrasses d'environ 35 m2 et 23 m2 + 1 balcon d'environ 18 m2.

Énergie :

Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage de panneaux solaires thermiques.

Chauffage à basse température par chapes. Régulation par thermostat dans chaque chambre et salon. Lecture à distance des compteurs individuels.

24 panneaux solaires photovoltaïques seront installés sur le toit (surface selon KW de l'équilibre thermique).

13 panneaux solaires thermiques seront installés sur le toit (surface selon l'équilibre thermique).

Extérieur et stationnement : Espace chill-out/jardin d'environ 387 m². Compartiments intérieurs et extérieurs pour 2-roues. Garage souterrain avec 18 places.

Une charmante ville de près de 12,000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur la Riviera, sur les rives du lac Léman.

Cette ville, parfois médiévale avec son château du 13ème siècle près de son port d'un attrait si particulier, parfois contemporaine, est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d'un côté et à 5 km de Montreux de l'autre.

Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche gamme d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif.

Le bâtiment sera construit à un pâté de maisons de l'artère principale, très proche du lac, ainsi que des commodités accessibles en quelques minutes à pied.

C'est avec plaisir que je vous envoie une description complète de la vente.

Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57