Appartamento in vendita - 1814 La Tour-de-Peilz

Offerto in vendita dal costruttore, questo nuovo progetto chiamato PPE Traménaz sarà situato nella molto ricercata comune di La Tour de Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questa costruzione di qualità Minergie sarà costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti attraversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze. Beneficiando di linee contemporanee, questo elegante progetto è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, godendo al contempo della sua ideale esposizione a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:

- Costruzione in corso; certificazione Minergie.
- Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti.
- Situato su un lotto soleggiato di 1'870 m² con orientamento a sud-ovest.
- 2 ingressi distinti con ascensore.
- 18 appartamenti attraversanti: 4 x 2.5 pcs, 8 x 3.5 e 6 x 4.5 pcs, di cui 2 duplex in attico.
- Gli alloggi varieranno tra 62 m² e 143 m² di superficie abitabile ponderata.
- Suite padronali.
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio.
- Belle terrazze al piano giardino e ampi balconi.
- Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est).
- Vista sul lago dagli attici.
- Flessibilità nelle finiture a discrezione degli acquirenti.
- Area relax/giardino di ~387 m².
- Posti auto interni ed esterni per 2 ruote.
- Parcheggio sotterraneo con 14 posti.

Il lotto 15 è un bel appartamento di 2.5 stanze al 4° e ultimo piano con una superficie ponderata di ~67 m². Attraversante, occupa il centro destro della residenza (ingresso B) e beneficia di un balcone di ~18 m² esposto a sud-ovest. L'interno è composto da:

- Il generoso ingresso dispone di armadi a muro. A sinistra, un bagno/doccia è attrezzato per accogliere una colonna di lavaggio.
- Di fronte si trova la camera da letto di ~15 m² che beneficia di un proprio accesso al balcone.
- Successivamente, il vestibolo conduce all'area giorno, che include una cucina a forma di I con un'isola/bar aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Questo spazio di ~27 m² beneficia di una bella luminosità grazie alla finestra della cucina e alla grande vetrata che dà accesso al balcone esposto a sud-ovest.

Inoltre, questo appartamento gode di una cantina di ~4 m² no C05.
Elementi tecnici
- Tetto piano vegetale
- Isolamento periferico
- 1 ascensore per ingresso
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti
- Pannelli fotovoltaici
- Contatori individuali letti a distanza
- Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
- Finestre in PVC con triplo vetro
- Tende a lamelle profilate motorizzate in alluminio verniciato a caldo
- Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento

Servizi
I servizi più importanti sono nelle immediate vicinanze:

- Ristoranti, panetterie, Migros, Coop
- Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio
- Scuola primaria e secondaria a 210 m
- Nuovo Collegio Courbet a 290 m
- Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi
- Approdo CGN Vevey-Marché 1.7 km: 20' a piedi
- Vevey è a 1.5 km; Clarens è a 3.5 km
- Losanna è a 25' in treno e 35' in auto
- L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km
- Giardini privati con terrazze al piano terra
- Siepi separative tra i giardini
- Area verde di relax disponibile

Esterni
- Giardini privati con terrazze al piano terra
- Siepi separative tra i giardini
- Area verde di relax disponibile

Annessi
- Cantine individuali
- Parcheggio sotterraneo con 14 posti
- 22 + 14 posti interni per due ruote
- 20 posti esterni per due ruote

Note

- L'acquisto avviene tramite quota di terreno ed è legato a un contratto di impresa generale.
- Il permesso di costruzione è stato concesso; certificazione Minergie.
- L'installazione di padiglioni scolastici di fronte alla strada è temporanea.

Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.

Direzione dei lavori: Salvatore Micello