Appartamento in vendita - 1263 Crassier

Vendita su progetto, senza credito di costruzione!
Appartamento di 2,5 locali con balcone, ideale esposizione a sud!

Scoprite la Residence de la Forge, un progetto immobiliare moderno e raffinato che offre un ambiente di vita eccezionale. L'eleganza architettonica e le finiture di alta qualità di questa residenza si armonizzano perfettamente con il villaggio e soddisfano le esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità.

Ogni appartamento è stato progettato per garantire un benessere ottimale. L'efficace isolamento acustico e il sistema di ventilazione individuale assicurano una tranquillità assoluta. Il comfort termico è potenziato da un riscaldamento geotermico e da un sistema di raffrescamento a pavimento, mantenendo una temperatura piacevole tutto l'anno. L'utilizzo di materiali sostenibili e pannelli fotovoltaici consente una riduzione del consumo energetico.

La residenza beneficia di un ambiente naturale preservato, delimitato dal torrente Boiron e dotato di aree verdi. Un giardino comune e un parco giochi offrono un vero e proprio spazio di relax. Situata vicino a scuole e servizi locali, coniuga intimità e convivialità.

La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso ai mezzi di trasporto e alle strade, facilitando il percorso verso Nyon e le sue infrastrutture.

I vantaggi di questa residenza.
Questa costruzione si distingue dalle altre offerte PPE per le finiture di alta qualità:

- Budget adattabile per la cucina, da CHF 40'000.- a CHF 25'000.- per 2,5 locali
- Docce con cabine in vetro
- Infissi in legno e porte con rivestimento esterno in metallo
- Triplo vetro con protezione antieffrazione
- Sistema di ventilazione individuale per ogni appartamento
- Raffrescamento a pavimento in estate grazie al geocooling
- Regolazione della temperatura tramite termostati
- Eccellente isolamento termico (certificazione CECB: A-B)
- Contatori individuali per il consumo di acqua calda e fredda
- Porte interne con isolamento acustico ottimale
- Sistema di videosorveglianza nel seminterrato.

LOT B7
Questo grazioso appartamento di 2,5 locali si trova al primo piano della residenza e beneficia di un'esposizione a sud.

Dotazioni:
Un ingresso con armadio
Un WC ospiti
Un soggiorno spazioso con cucina di oltre 39 m2
Una grande camera da letto di 14,70 m2
Un bagno con WC e lavabo, adiacente alla camera da letto

Esterni:
Un balcone
Una cantina
Un posto auto, venduto separatamente.

Superfici
Appartamento: 63,80 m2
Balcone: 11,20 m2
Cantina: 2,94 m2
Posto auto: 12,30 m2
Superficie ponderata: 72,45 m2