Appartamento in vendita - 1263 Crassier

Vendita su piano, senza credito di costruzione!
Appartamento 2,5 locali con balcone, idealmente esposto a sud!

Scoprite la residenza de la Forge, un progetto immobiliare moderno e raffinato che offre uno spazio abitativo eccezionale. La residenza combina eleganza architettonica e finiture di alta qualità e si integra armoniosamente nel villaggio, soddisfacendo al contempo le esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità.

Ogni appartamento è stato progettato per garantire un benessere ottimale. La costruzione insonorizzata e il sistema di ventilazione individuale garantiscono assoluta tranquillità. Il comfort termico è assicurato da un riscaldamento geotermico e un raffreddamento a pavimento, mantenendo una temperatura piacevole tutto l'anno. L'uso di materiali sostenibili e pannelli fotovoltaici consente una riduzione del consumo energetico.

La residenza beneficia di un ambiente naturale preservato, delimitato dal torrente Boiron e circondato da spazi verdi. Un giardino comune e un'area giochi offrono un vero angolo di tranquillità. Situata vicino a scuole e servizi locali, combina intimità e convivialità.

La vostra posizione privilegiata consente un rapido accesso ai trasporti e alle strade che facilitano il viaggio verso Nyon e la sua infrastruttura.

I vantaggi di questa residenza.
Questa costruzione si distingue dalle altre offerte PPE per le finiture di alta qualità:

- Budget cucina personalizzabile da CHF 40'000 a CHF 25'000 per appartamenti 2,5 locali
- Docce con cabine in vetro
- Finestre e porte in legno con rivestimento metallico esterno
- Triplo vetro con protezione contro le effrazioni
- Sistema di ventilazione individuale per ogni appartamento
- Raffreddamento a pavimento in estate tramite geocooling
- Controllo della temperatura tramite termostati
- Eccellente isolamento termico (certificazione CECB: A-B)
- Contatori dell'acqua individuali per acqua calda e fredda
- Porte interne insonorizzate per un'acustica ottimale
- Videofoni per ogni appartamento
- Sistema di sorveglianza a circuito chiuso nel seminterrato.

LOT B7
Questo affascinante appartamento 2,5 locali si trova al primo piano della residenza e beneficia di un'esposizione a sud.

Dotazioni:
Un ingresso con armadio
Un bagno per gli ospiti
Un ampio soggiorno con cucina di oltre 39 m2
Una grande camera da letto di 14,70 m2
Un bagno con WC e lavabo adiacente alla camera da letto

Spazio esterno:
Un balcone
Una cantina
Un posto auto, venduto separatamente.

Superfici
Appartamento: 63,80 m2
Balcone: 11,20 m2
Cantina: 2,94 m2
Posto auto: 12,30 m2
Superficie ponderata: 72,45 m2