Appartamento in vendita - 1241 Puplinge

ATTICO DA SOGNO CON TERRAZZE. VISTA SUL MONT-BLANC FINO AL JURA! AD AMBILLY
Questo bellissimo attico, circondato da terrazze, in una residenza sicura, con una vista magnifica sulle Alpi, i Voirons, il Salève e persino su una parte del Jura, sarà il tuo colpo di fulmine se apprezzi la vista dominante, la calma, la vicinanza a meno di 10 minuti a piedi da negozi, scuole e tram 17. La stazione ferroviaria di Annemasse per il Léman Express è a 15 minuti. Altri vantaggi: una pista ciclabile per i ciclisti e il maestoso parco comunale di Ambilly, molto romantico, alberato con uno stagno, sono a 2 minuti a piedi. La dogana di Mon-Idée è a 3 minuti; quella di Moillesulaz a 5 minuti dal confine con Ginevra.

DISTRIBUZIONE DI QUESTO LUSSUOSO ATTICO:

- Accesso diretto unico al pianerottolo dell'appartamento tramite ascensore
- 1 ingresso con armadi integrati e WC per gli ospiti
- 1 cucina molto lussuosamente attrezzata, con accesso alla terrazza
- 1 lavanderia con lavabo
- 1 soggiorno molto spazioso, con un camino a bioetanolo, che comprende la sala da pranzo e il soggiorno, che hanno diverse porte finestre sulla terrazza esposta a Est e Sud
- 1 camera con bagno privato con doccia italiana, WC e cabina armadio
- 1 ufficio
- 1 cabina armadio
- 1 camera matrimoniale con un bagno molto spazioso, che comprende vasca idromassaggio, doccia italiana e WC
Tutte le stanze hanno accesso alle terrazze.

ANNESSI:

- 1 cantina
- 1 box interrato
- 1 posto auto esterno

PARTICOLARITÀ:

- residenza sicura con cancello e citofono
- esposizione ideale da Est a Ovest. Tutte le stanze hanno accesso alle terrazze
- riscaldamento tramite pompa di calore aria/aria e aria condizionata reversibile
- jacuzzi sulla terrazza
- costruzione nel 2007. Ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2019 con materiali di prima qualità
- le superfici indicate sono superfici nette
- Ottimi diagnostici: DPE: C - GES: A