Wohnung zu verkaufen - 1241 Puplinge

TRAUMHAFTES ATTIKAWOHNUNG MIT TERRASSEN. AUSSICHT AUF MONT-BLANC BIS JURA! IN AMBILLY
Diese sehr schöne Attikawohnung, umgeben von Terrassen, in einer gesicherten Wohnanlage, mit einem herrlichen Blick auf die Alpen, die Voirons, den Salève und sogar auf einen Teil des Jura, wird Ihr Herz erobern, wenn Sie die dominante Aussicht, die Ruhe und die Nähe zu Geschäften, Schulen und der Straßenbahn 17 in weniger als 10 Minuten zu Fuß schätzen. Der Bahnhof Annemasse für den Léman Express ist 15 Minuten entfernt. Weitere Vorteile: ein Radweg für Radfahrer und der majestätische Gemeindepark von Ambilly, sehr romantisch, mit Bäumen und einem Teich, sind 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Zoll von Mon-Idée ist 3 Minuten entfernt; der von Moillesulaz 5 Minuten von der Grenze zu Genf.

VERTEILUNG DIESER LUXURIÖSEN ATTIKAWOHNUNG:

- Einzigartiger direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug
- 1 Eingangsbereich mit integrierten Schränken und Gäste-WC
- 1 sehr luxuriös ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Waschküche mit Waschbecken
- 1 sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem Bioethanol-Kamin, das das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst, die mehrere Fenster zur nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse haben
- 1 Schlafzimmer mit privatem italienischen Duschbad, WC und Ankleideraum
- 1 Büro
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Hauptschlafzimmer mit einem sehr geräumigen Badezimmer, das eine Jacuzzi-Badewanne, eine italienische Dusche und ein WC umfasst
Alle Wohnräume haben Zugang zu den Terrassen.

ANLAGEN:

- 1 Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenparkplatz

BESONDERHEITEN:

- gesicherte Wohnanlage mit Tor und Gegensprechanlage
- ideale Ausrichtung von Ost nach West. Alle Räume haben Zugang zu den Terrassen
- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe und reversible Klimaanlage
- Jacuzzi auf der Terrasse
- Baujahr 2007. Vollständige Renovierung der Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien
- Die angegebenen Flächen sind Nettowohnflächen
- Sehr gute Diagnosen: DPE: C - GES: A