Appartamento in vendita - 1206 Genève

Bellissimo appartamento attraversante situato in una residenza di prestigio a Champel
Questo spazioso appartamento si trova nel quartiere ricercato di Champel, al 9° piano di una residenza di prestigio e sicura, in prossimità immediata di tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole, ecc.).

Questa proprietà è composta da un appartamento (215 m2 + logge), uno studio adiacente (32 m2 + loggia) e una cameretta separata (22 m2 + loggia).

Offrendo una superficie PPE di 215 m2, l'appartamento dispone di volumi belli e luminosi.
L'insieme è composto come segue:

Parte giorno:
- Ampio ingresso
- Soggiorno doppio con area salotto e sala da pranzo (circa 60 m2)
- Cucina chiusa e attrezzata
--> possibilità di aprirla sulla zona giorno
- WC ospiti
- Bella terrazza con vista libera
--> vista sul Jet d'Eau

Parte notte:
- Suite padronale di 35 m2:
--> Camera spaziosa con numerosi armadi
--> Spazio guardaroba
--> Bagno
--> Balcone
- 3 camere da letto di circa 15 m2 ciascuna
- 2 bagni

Studio (adiacente con ingresso indipendente) - 32 m2
- Soggiorno
- Angolo cottura attrezzato
- Bagno
- Balcone

Cameretta (1° piano con ingresso indipendente) - 22 m2
- Camera
- Bagno con doccia
- Balcone

2 posti auto interni e due cantine completano il tutto.

La residenza in cui si trova l'immobile è perfettamente mantenuta, con un concierge in loco.
Un ampio parcheggio per visitatori e un bel parco per bambini offrono un ambiente di vita piacevole e familiare. Si segnala che sono previsti lavori di ristrutturazione (parquet rifatto nel 2022).