Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Sehr schöne durchgehende Wohnung in einer gehobenen Residenz in Champel
Diese geräumige Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Champel, im 9. Stock einer gesicherten und gehobenen Residenz, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen usw.).

Diese Immobilie besteht aus einer Wohnung (215 m2 + Loggien), einem angrenzenden Studio (32 m2 + Loggia) sowie einem separaten kleinen Zimmer (22 m2 + Loggia).

Mit einer PPE-Fläche von 215 m2 verfügt die Wohnung über schöne und helle Volumen.
Das Ganze setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Doppelwohnzimmer mit Wohn- und Essbereich (ca. 60 m2)
- Geschlossene und ausgestattete Küche
--> Möglichkeit, sie zum Wohnbereich zu öffnen
- Gäste-WC
- Schöne Terrasse mit freiem Blick
--> Blick auf den Jet d'Eau

Nachtbereich:
- Hauptsuite von 35 m2:
--> Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum
--> Ankleidebereich
--> Badezimmer
--> Balkon
- 3 Schlafzimmer von ca. 15 m2 jeweils
- 2 Duschbäder

Studio (angrenzend mit separatem Eingang) - 32 m2
- Wohnraum
- Ausgestattete Kochnische
- Duschbad
- Balkon

Kleines Zimmer (1. Stock mit separatem Eingang) - 22 m2
- Schlafzimmer
- Duschraum
- Balkon

2 Innenparkplätze sowie zwei Keller runden das Ganze ab.

Die Residenz, in der sich die Immobilie befindet, wird perfekt gepflegt, mit einem Concierge vor Ort.
Ein großer Besucherparkplatz und ein schöner Spielplatz für Kinder bieten eine angenehme und familienfreundliche Wohnumgebung. Es ist zu beachten, dass kosmetische Arbeiten zu erwarten sind (Parkett 2022 erneuert).