Appartamento in vendita - 5004 Aarau, Rütmattstrasse 12

Punti salienti a colpo d'occhio:

• 25,5 m² di superficie abitabile + balcone di 5,5 m²
• Pianta pratica con soggiorno/sala da pranzo aperta
• Balcone accogliente
• Ascensore nell'edificio
• Cantina a uso privato
• Posizione centrale con buoni collegamenti ai mezzi pubblici e all'autostrada

Questo appartamento compatto di 1,5 stanze al 7° piano della cosiddetta "Diga" di Aarau offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana in uno spazio piccolo ma ben pensato di 25,5 m² di superficie abitabile e un balcone con vista.

L'area soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta è progettata in modo funzionale e può essere arredata in modo individuale. L'appartamento dispone di un proprio bagno con doccia, WC e lavabo. Il balcone adiacente invita a sostare all'aperto e offre una piacevole sensazione di abitabilità nonostante le dimensioni compatte.

Una cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'ascensore nell'edificio consente un accesso comodo fino alla porta dell'appartamento.

La proprietà si trova in un ambiente urbano con buoni collegamenti: La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile a piedi in circa 7 minuti e offre un collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Aarau, che è raggiungibile anche a piedi in circa 20 minuti. Da Aarau ci sono collegamenti diretti regolari per Zurigo (30 minuti), Olten (15 minuti) e altri centri. Anche l'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti.

Le opzioni di shopping come il Telli Center, così come negozi più piccoli, sono nelle vicinanze. Per chi è interessato all'istruzione, l'offerta scolastica è attraente: l'asilo e la scuola primaria sono a distanza di cammino, mentre le scuole secondarie (scuole secondarie, scuole reali e scuole distrettuali, nonché la scuola cantonale) si trovano nel centro di Aarau.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e saremo felici di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita in loco.