Appartement à vendre - 5004 Aarau, Rütmattstrasse 12

Points forts en un coup d'œil :

• 25,5 m² de surface habitable + balcon de 5,5 m²
• Plan d'étage pratique avec espace de vie/salle à manger ouvert
• Balcon confortable
• Ascenseur dans le bâtiment
• Cave à usage privé
• Emplacement central avec bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute

Cet appartement compact de 1,5 pièce au 7ème étage du soi-disant "Mur de Barrage" à Aarau offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne dans un espace petit mais bien pensé de 25,5 m² de surface habitable et un balcon avec vue.

L'espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert est conçu de manière fonctionnelle et peut être aménagé individuellement. L'appartement dispose de sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le balcon adjacent invite à profiter de l'extérieur et offre une sensation de vie agréable malgré sa taille compacte.

Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur dans le bâtiment permet un accès pratique jusqu'à la porte de l'appartement.

La propriété est située dans un environnement urbain avec de bonnes connexions : L'arrêt de bus le plus proche est à environ 7 minutes à pied et offre une connexion directe à la gare d'Aarau, qui est également accessible à pied en environ 20 minutes. D'Aarau, il existe des connexions directes régulières vers Zurich (30 minutes), Olten (15 minutes) et d'autres centres. L'autoroute A1 est également accessible en quelques minutes.

Des options de shopping telles que le Telli Center, ainsi que des magasins plus petits, sont à proximité. Pour ceux qui s'intéressent à l'éducation, l'offre scolaire est attrayante : la maternelle et l'école primaire sont à distance de marche, et les écoles secondaires (écoles secondaires, écoles réelles et écoles de district ainsi que l'école cantonale) se trouvent dans le centre d'Aarau.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous attendons votre contact avec impatience et serions heureux de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite sur place.