Appartamento in vendita - 5024 Küttigen, Kreuzweg 2

Appartamento di 3,5 locali, posizione tranquilla, costruito nel 2013, superficie abitabile 92 m², primo piano, ascensore, terrazza 22 ...
RIASSUNTO: Appartamento moderno di 3,5 locali al primo piano (ascensore) con pianta aperta, ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina dal design moderno e senza tempo. Grandi finestre offrono molta luce naturale. La camera da letto principale dispone di un bagno privato (doccia/WC), e la seconda camera da letto e il bagno hanno accesso diretto al balcone. L'appartamento dispone anche di un WC ospiti, già predisposto per una doccia (attualmente è installato un armadio).

CONCETTO SPAZIALE: L'appartamento offre un ingresso accogliente con armadio. La zona giorno aperta comprende un soggiorno e una sala da pranzo, nonché una cucina moderna e senza tempo. Dal soggiorno si accede alla terrazza di 14 m² con tende da sole e a un balcone di 7 m² comunicante con le camere da letto. Dall'ingresso con guardaroba, un breve corridoio conduce alle due camere da letto con ampie finestre e al WC ospiti. La camera da letto principale di 20 m² dispone di un bagno privato (doccia/WC). L'intera zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento e parquet, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle grigio antracite. La lavanderia contiene una lavatrice e un'asciugatrice con numerosi spazi di stivaggio.

Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 11,4 m² chiudibile a chiave con una porta normale; attualmente viene utilizzata come piccola officina di falegnameria per hobby. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso. La zona circostante l'edificio, che comprende otto appartamenti, dispone di un prato, una siepe e un piccolo parco giochi.

POSIZIONE: L'appartamento è privilegiato per la sua eccellente posizione nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus dei mezzi pubblici, che offre un rapido collegamento con Aarau. Le città vicine di Aarau, Lenzburg, ecc. sono facilmente raggiungibili anche in auto. L'amministrazione comunale si trova a soli 1,1 km di distanza. Troverete anche una farmacia e un supermercato Coop a meno di 350 m. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole e un asilo nido (KiTa), il che rende la posizione particolarmente attraente per una piccola famiglia. L'appartamento è particolarmente adatto come casa di riposo.

INVITO: L'immobile ha suscitato il vostro interesse? Vi invitiamo cordialmente a richiedere l'esposizione e la password per il tour virtuale a 360°. Successivamente, organizzeremo una visita in loco. Pius Götschi attende con piacere la vostra richiesta e sarà lieto di consigliarvi per un'eventuale vendita anticipata del vostro immobile ai fini del finanziamento.