Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Vista panoramica da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici di alta qualità in stile architettonico moderno e dalla sua posizione idilliaca.

Il progetto si trova a 70m dal Lago di Ginevra, direttamente sulla passeggiata di Rolle, ed è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA. Comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti mansardati con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.

È composto da:

Un'area d'ingresso con un armadio a muro e accesso diretto all'ascensore, un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, che offre accesso a una grande terrazza di 117m2 con due aree coperte, un bagno con attacco per la lavatrice e un WC separato. Tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Si trova all'estremità sud dell'ala est e confina con il balcone/terrazza privato. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (108'000.- in aggiunta) completano questa proprietà.

I vantaggi:

- Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a flusso doppio
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

Consegna:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne fino all'orizzonte.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32