Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Das Projekt liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Es umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher und direktem Zugang zum Aufzug, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der Zugang zu einer großen Terrasse von 117m2 mit zwei überdachten Bereichen bietet, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und einem separaten WC. Drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Terrasse haben. Sie liegt am südlichen Ende des Ostflügels und grenzt an den privaten Balkon/Terrasse. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Zwei Innenparkplätze (108'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.

Die Vorteile:

- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

Übergabe:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32