Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Sogno panoramico! Rendi l'eccezionale la tua casa!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa vi conquisterà con le sue proprietà di lusso in architettura contemporanea e posizione idilliaca.

La "Baie d'Opale" si trova a 70 m dal Lago di Ginevra, direttamente sul lungomare di Rolle, ed è stata realizzata dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA. Il complesso comprende 6 immobili PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in stile moderno, ampi spazi abitativi e un'illuminazione eccellente. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato, e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Un'area fitness è a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le pregiate aree esterne metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli immobili, che soddisfa le esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano dell'edificio B2.

Si compone di:

Un ingresso con ripostiglio, una zona giorno/cucina di 42 m² con accesso a un primo balcone coperto di 18,9 m², un bagno con doccia/WC, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno privato con allaccio per la lavatrice. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al secondo balcone coperto di 10,7 m².
Due posti auto interni (CHF 96'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco - pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32