Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha l'onore di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alta qualità in stile moderno e la sua posizione idilliaca.

Il progetto si trova a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, ed è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA. Comprende 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Al piano interrato si trovano gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano dell'edificio B1 Ovest.

È composto da:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/sala da pranzo open space di oltre 43 m² con accesso a un balcone coperto di 54 m², un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno annesso con attacchi per la lavatrice. Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno accesso al balcone. Questo appartamento si trova all'estremità sud dell'edificio e il balcone è adiacente all'appartamento. Esposizione ovest, sud ed est. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (48'000.- a unità in più) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI:

- Certificazione Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruito dall'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne fino all'orizzonte.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32