Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

PanoramaTraum! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochstand-Immobilien in zeitgenössischer Architektur und idyllischer Lage begeistern.

Die << Baie d'Opale >> liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wurde von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert. Der Komplex umfasst 6 PPE-Immobilien.

Die << Baie d'Opale >> bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Ausführung, großzügige Wohnbereiche und eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessbereich steht den Miteigentümer zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Immobilien, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht wird, hervorheben.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauspeicher, einem Wohn-/Kochbereich von 42m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon von 18,9 m2, einem Dusche/WC-Bad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten überdachten Balkon von 10,7 m2.
Zwei Innenparkplätze (CHF 96'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppel-Fluss-Lüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32