Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questo progetto vi conquisterà con le sue immobili di lusso in stile contemporaneo e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 immobili PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno, che offrono ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli impianti tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto architettonicamente gli immobili contemporanei, che soddisfano le più elevate esigenze.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano dell'edificio D1.

Si compone di:

Un ingresso con armadio a muro, una zona giorno/cucina open space di oltre 47 m² con accesso a un primo balcone aperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno e attacchi per la lavatrice e una cabina armadio. Le tre camere da letto hanno accesso a un secondo balcone coperto.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completano questo immobile. Sono disponibili anche posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze - Arredamento a scelta dell'acquirente
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco fino all'orizzonte.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32