Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de vie !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Ce projet vous séduira par ses immeubles de haut standing au style contemporain et son emplacement idyllique.

À 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 biens en PPE.

La « Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 pièce à 5,5 pièces au design moderne, offrant de vastes espaces de vie et une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.

Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite l’ensemble des locaux techniques, des caves, des buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur architecturalement les immeubles contemporains, répondant aux exigences les plus élevées.

Cet appartement de 4,5 pièces se situe au premier étage du bâtiment D1.

Il se compose de :

Une entrée avec une armoire murale, un espace de vie/cuisine ouvert de plus de 47 m² avec accès à un premier balcon ouvert, une salle de douche, deux chambres et une chambre parentale avec salle de bain et raccordements pour la machine à laver et un dressing. Les trois chambres ont accès à un deuxième balcon couvert.

Deux places de parking intérieures (entre CHF 48 000.- et 65 000.- par unité en supplément) complètent ce bien. Des places de parking intérieures pour motos sont également disponibles.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Installation photovoltaïque pour une réduction des coûts énergétiques
- Système de ventilation double flux
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces - Équipement au choix de l’acheteur
- Réalisation de la construction par l’entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Des objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et la chaîne du Mont-Blanc jusqu’à l’horizon.

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32