Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat das Vergnügen, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Dieses Projekt wird Sie mit seinen Hochhausimmobilien im contemporaryen Stil und seiner idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfer See, entlang dem Strand von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Allgemeinen Unternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Immobilien.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümem zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss beherbergt die gesamten Technikräume, Keller, Waschküchen und einen unterirdischen Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die contemporaryen Immobilien architektonisch hervorheben, die den höchsten Ansprüchen genügen.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit sobre 47m2 und Zugang zu einem ersten offenen Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Bad und Anschlüssen für die Waschmaschine und einem Ankleidezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Es sind auch Innenparkplätze für Motorräder verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaik-Anlage für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppel-Fluss-Ventilationssystem
- Raumthermostat in allen Räumen - Ausstattung nach Wunsch des Käufers
- Bauausführung durch die Allgemeine Unternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zum Entdecken! Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32