Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Essa vi conquisterà con le sue idee di grattacielo in architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali, di concezione moderna, e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono inoltre disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e molto curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, rispondendo così alle esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano dell'edificio D1.

Si compone di:

Un ingresso con armadio a muro, una zona giorno/cucina di oltre 51 m² con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Le tre camere da letto hanno accesso al balcone coperto.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completano questa offerta. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

TENUTE:
- Minergie P Pompa di calore geotermica ecologica
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione a scelta dell'acquirente
- Realizzazione edile a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32