Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici alti in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.

A 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 5,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio D1.

È composto da:

Un'area d'ingresso con un ripostiglio a muro, un'area soggiorno/cucina di oltre 51m2 con accesso alla terrazza coperta e al giardino, un bagno con doccia con attacchi per la lavatrice, 3 camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere da letto hanno accesso all'area esterna.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione secondo i desideri dell'acquirente
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32