Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses immeubles de grande hauteur au style moderne et son emplacement idyllique.

Situé à 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet a été réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au design moderne et offre de généreux espaces de vie ainsi qu'un excellent éclairage. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouveront les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture moderne des bâtiments, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.

Cet appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment D1.

Il se compose de :

Un hall d'entrée avec un rangement intégré, un espace de vie/cuisine de plus de 51m2 avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une salle de douche avec des raccordements d'eau pour la machine à laver, 3 chambres et une chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Toutes les chambres ont accès à l'extérieur.

Deux places de parking intérieures (entre CHF 48'000.- et 65'000.- par unité en supplément) complètent ce bien.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques
- Ventilation double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Exécution selon les souhaits de l'acheteur
- Réalisation par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et les montagnes à perte de vue.

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32