Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione con vista lago "Baie d'Opale" a Rolle!

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici alti in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.

La "Baie d'Opale" si trova a 70m dal Lago di Ginevra, direttamente sulla passeggiata di Rolle, ed è realizzata dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA. Il progetto comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in stile moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti mansardati con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.

È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 51,6m2 con accesso alla terrazza di 59m2 e al giardino di 122m2, un bagno con doccia, WC, lavabo e attacco per lavatrice, 4 camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, doppio lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza e al giardino che circonda il soggiorno. Appartamento straordinario!

Due posti auto interni (CHF 120'000.- aggiuntivi) completano questa proprietà.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32