Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung zum Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss werden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz befinden.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D1.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher, einem Wohn-/Kochbereich von über 51m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppelluftventilation
- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32