Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Descrizione dell'oggetto

Bellissimo appartamento duplex in un quartiere residenziale a Mont-sur-Lausanne.

Si trova nel cuore di un quartiere residenziale con nuove ville e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità e il suo ambiente verde, progettato in conformità con gli ultimi standard climatici ed energetici.

L'accento è stato posto su una generosa vegetazione e un design sostenibile che consente a questo oggetto di ricevere le seguenti buone valutazioni:

Efficienza dell'involucro dell'edificio: B
Efficienza energetica complessiva: A
Emissioni dirette di CO?-: A

La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 stanze, ognuno con il proprio giardino.

Ogni unità è stata progettata per offrire ai propri residenti la massima indipendenza e intimità in un ambiente tranquillo e privilegiato.

Spazi spaziosi e realizzazione accurata

Ogni appartamento si estende su due livelli e offre uno spazio abitativo spazioso e luminoso, ottimizzato per il comfort quotidiano. La suddivisione interna comprende:

Un ampio soggiorno con grandi finestre che si apre sulla terrazza e sul giardino, inondato di luce naturale.

Una cucina moderna completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di alta qualità.

Tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.

Un ulteriore bagno con finiture moderne

Una grande stanza nel seminterrato con livelli sfalsati.

Una lavanderia privata e una sala tecnica individuale.

L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro, un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, oltre a pavimenti accuratamente selezionati che contribuiscono a un'atmosfera calda, confortevole e raffinata.

Dotazioni incluse:

• Pannelli solari e fotovoltaici su tutto il tetto sud
• Raccolta e utilizzo delle acque piovane per i WC e le aree esterne
• Sistema di raffreddamento a pavimento
• Camino
• Aspirapolvere centrale
• Asciugatrice e asciugatrice
• Cabina armadio e spazi di stoccaggio
• Sistema di allarme
• Cancello con interfono video
• Sistema di irrigazione automatico
• Robot tosaerba
• Cancello con portiere video
• Area esterna adatta per una piscina e un jacuzzi, con permesso di costruzione valido
• Cantina privata

Parcheggio:

L'appartamento dispone di 2 posti auto esterni, possibilità di installare un dispositivo di ricarica

Disponibile: Lotto B

Lotto B

Superficie abitabile: 132 m2

Superficie ponderata: 167 m2

Terrazza: 68,1 m2

Prato: 76,5 m2

+ 21 m2 (area per piscina)

Balcone: 24 m2

Prezzo di vendita in CHF (inclusi i posti auto):
**CHF: 1'790'000