Appartement à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Description de l'objet

Bel appartement duplex dans un quartier résidentiel à Mont-sur-Lausanne.

Il est situé au cœur d'un quartier résidentiel avec de nouvelles villas et se caractérise par ses équipements de haute qualité et son environnement verdoyant, conçu conformément aux dernières normes climatiques et énergétiques.

L'accent a été mis sur une végétalisation généreuse et une conception durable qui permet à cet objet de recevoir les bonnes évaluations suivantes :

Efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B
Efficacité énergétique globale : A
Émissions directes de CO?- : A

La villa se compose de deux appartements indépendants de 4,5 pièces, chacun avec son propre jardin.

Chaque unité a été conçue pour offrir à ses résidents une indépendance et une intimité maximales dans un environnement calme et privilégié.

Espaces spacieux et exécution soignée

Chaque appartement s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie spacieux et lumineux, optimisé pour le confort quotidien. La répartition interne comprend :

Un grand espace de vie avec de grandes fenêtres, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, inondé de lumière naturelle.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de haute qualité.

Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing.

Une salle de bain supplémentaire avec des équipements modernes

Une grande pièce au sous-sol avec niveaux décalés.

Une buanderie privée ainsi qu'une salle technique individuelle.

L'appartement dispose de nombreux placards intégrés, d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, ainsi que de revêtements de sol soigneusement sélectionnés qui contribuent à une atmosphère chaleureuse, confortable et raffinée.

Équipements inclus :

• Panneaux solaires et photovoltaïques sur tout le toit sud
• Collecte et utilisation des eaux de pluie pour les toilettes et les espaces extérieurs
• Système de refroidissement par le sol
• Cheminée
• Aspirateur central
• Sèche-linge et séchoir
• Dressing et espaces de rangement
• Système d'alarme
• Portail avec interphone vidéo
• Système d'irrigation automatique
• Robot tondeuse à gazon
• Portail avec vidéo-portier
• Espace extérieur adapté pour une piscine et un jacuzzi, avec permis de construire valide
• Cave privée

Parking :

L'appartement dispose de 2 places de parking extérieures, possibilité d'installer un dispositif de recharge

Disponible : Lot B

Lot B

Surface habitable : 132 m2

Surface pondérée : 167 m2

Terrasse : 68,1 m2

Pelouse : 76,5 m2

+ 21 m2 (zone pour piscine)

Balcon : 24 m2

Prix de vente en CHF (y compris les places de parking) :
**CHF : 1'790'000