Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Beschreibung des Objekts

Schönes Duplex-Apartment in einem Wohnviertel in Mont-sur-Lausanne.

Es liegt im Herzen eines Wohnviertels mit neuen Villen und zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen und seine grüne Umgebung aus, die im Einklang mit den letzten Klima- und Energiestandards gestaltet wurde.

Der Schwerpunkt lag auf einer großzügigen Begrünung und einer nachhaltigen Konzeption, die es diesem Objekt ermöglicht, folgende gute Bewertungen zu erhalten:

Gebäudehülleneffizienz: B
Gesamtenergieeffizienz: A
Direkte CO?-Emissionen: A

Die Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einem eigenen Garten.

Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Unabhängigkeit und Intimität in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.

Geräumige Räume und sorgfältige Ausführung

Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine geräumige und helle Wohnfläche, die für den täglichen Komfort optimiert ist. Die innere Aufteilung umfasst:

Einen großen Wohnbereich mit großen Fenstern, der auf die Terrasse und den Garten öffnet und von natürlichen Licht durchflutet wird.

Eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten.

Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Eine zusätzliche Badezimmer mit moderner Ausstattung

Einen großen Raum im Untergeschoss mit Staffelung.

Eine private Waschküche sowie einen individuellen Technikraum.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche eingebaute Schränke, eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, die zu einer warmen, komfortablen und raffinierten Atmosphäre beitragen.

Enthaltene Ausstattung:

• Solarmodule und Photovoltaik auf dem gesamten Süddach
• Regenwassersammlung und -verwendung für WC und Außenbereich
• Bodenkühlsystem
• Kamin
• Zentralstaubsauger
• Wäschetrockner und -trockner
• Ankleidezimmer und Stauräume
• Alarmanlage
• Tor mit Video-Intercom
• Automatische Bewässerungsanlage
• Rasenmäher-Roboter
• Tor mit Video-Portier
• Außenbereich, der für einen Pool und ein Jacuzzi geeignet ist, mit gültiger Baugenehmigung
• Private Keller

Parkplatz:

Die Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze, Möglichkeit zur Installation einer Ladevorrichtung

Verfügbar: Lot B

Lot B

Wohnfläche: 132 m2

Gewichtete Fläche: 167 m2

Terrasse: 68,1 m2

Rasen: 76,5 m2

+ 21 m2 (Bereich für Pool)

Balkon: 24 m2

Verkaufspreis in CHF (inkl. Parkplätze):
CHF: 1'790'000