Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea ferroviaria LEB <>.

Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie in loco e negozi/panetteria a 10 metri di distanza.

Villa completamente restaurata da un architetto con finiture di alta gamma.
Su un terreno splendidamente piantumato di 1'784 m²
Giardino con tosaerba robotico e irrigazione automatica, posa di erba preferita.

La villa è composta da 2 appartamenti:

Piano terra: appartamento di 3,5 stanze di 82 m² con giardino privato di 541 m² e terrazza.
Inclusi: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto esterni
PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 1'100'000.-

DUPLEX al 1° e 2° piano con 6,5 stanze e 150 m² con giardino d'inverno e terrazza sul tetto di 48 m².
Anche un bellissimo giardino privato di 576 m² con 2 terrazze a nord e sud.
Inclusi: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 2 posti auto esterni + 1 garage
PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 1'490'000.-

TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre.

Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier:
o Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta offrono una linea pura e geometrica dell'edificio.
o Le lunghe finestre offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi.
o I pilastri all'altezza delle porte d'ingresso creano così un'area d'ingresso.
o L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca.
o L'uso di una palette di colori nello stile di Le Corbusier.

Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.
Agente responsabile: Mélanie Adam 078 827 40 89.

Sarò in vacanza dal 24.07 al 11.08.2025, ma posso inviarti il dossier facilmente a distanza. Se desideri una visita, ti prego di inviarmi un'email con le tue proposte di date.