Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Situato a 20 minuti dal centro di Losanna, questo immobile unico, costruito nel 1933, fa parte del patrimonio architettonico modernista ispirato da Le Corbusier. Completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2025 sotto la guida delle autorità cantonali dei monumenti, oggi combina sottilmente il carattere storico con le esigenze moderne.

In un ambiente tranquillo e verde, questo magnifico appartamento duplex di 6,5 stanze con ingresso privato attira con il suo fascino unico e i suoi spazi ampi. Con una superficie abitabile di circa 150 m², offre un'atmosfera calda e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.

Entrando, si scopre un primo livello progettato con cura: una cucina chiusa e completamente attrezzata si affianca a un ampio soggiorno e una sala da pranzo con camino funzionale, creando un vero cuore della vita sociale. Questo livello comprende anche due camere da letto – perfette come spazio per dormire, lavorare o biblioteca – un bagno con WC annesso, una suite matrimoniale con bagno privato e un WC per gli ospiti.

Una elegante scala inondata di luce naturale conduce al piano superiore. Qui, una camera da letto si apre su un balcone con vista libera sui campi e le colline circostanti. A questo livello troverete anche un affascinante secondo soggiorno con camino, che può facilmente servire come camera da letto. Questa stanza offre accesso a un bellissimo giardino d'inverno di 20 m², che continua con una generosa terrazza sul tetto di 48 m² – un vero angolo di pace, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

L'architettura riflette lo spirito funzionale e purista del movimento modernista: volumi semplici, tetto piano, grandi aperture orizzontali e un'estensione sostenuta da pilotis. Diversi materiali e colori originali sono stati accuratamente preservati o reinterpretati, conferendo all'insieme una rara coerenza estetica.

I lavori recenti hanno integrato soluzioni tecniche sostenibili: riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, oltre a una particolare attenzione al restauro delle opere in legno esistenti. Il seminterrato offre anche vari spazi pratici – cantina, lavanderia e una sala multifunzionale.

Il giardino, progettato in uno spirito paesaggistico, offre uno spazio esterno tranquillo e piacevole. Un garage chiuso e due posti auto completano questa proprietà, oltre al prezzo di vendita.

Questo appartamento combina comfort moderno, autenticità e vita privilegiata. Un raro gioiello da non perdere.