Appartement à vendre - 1040 Echallens

Dans le village de Bercher : à 40 minutes de Lausanne sur la ligne de train LEB <>.

Le rêve pour une famille : écoles primaires et secondaires sur place et commerces/boulangerie à 10 mètres.

Villa entièrement restaurée par un architecte avec des équipements haut de gamme.
Sur un terrain magnifiquement planté de 1'784 m²
Jardin avec tondeuse robot et irrigation automatique, pose de gazon de préférence.

La villa se compose de 2 appartements :

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 82 m² avec jardin privé de 541 m² et terrasse.
Comprenant : cave privée, buanderie privée et 2 places de parking extérieures
PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'100'000.-

DUPLEX au 1er et 2ème étage avec 6,5 pièces et 150 m² avec jardin d'hiver et terrasse sur le toit de 48 m².
Également un magnifique jardin privé de 576 m² avec 2 terrasses nord et sud.
Comprenant : cave privée, buanderie privée, 1 disponible, 2 places de parking extérieures + 1 garage
PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'490'000.-

TECHNIQUE : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, restauration des fenêtres.

Caractéristiques architecturales dans le style de Le Corbusier :
o Ses façades plates avec une ligne de toit plate offrent une ligne pure et géométrique du bâtiment.
o Les longues fenêtres offrent une vue sur la nature, au même niveau que les arbres.
o Les pilotis à la hauteur des portes d'entrée créent ainsi un espace d'entrée.
o L'utilisation de linoléum, un matériau ultramoderne pour l'époque.
o L'utilisation d'une palette de couleurs dans le style de Le Corbusier.

Documentation complète de vente avec plans et nombreuses photos.
Agent responsable : Mélanie Adam 078 827 40 89.

Je serai en vacances du 24.07 au 11.08.2025, mais je peux vous envoyer le dossier facilement à distance. Si vous souhaitez une visite, veuillez m'envoyer un e-mail avec vos propositions de dates.