Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Bahnlinie <>.

Der Traum für eine Familie: Grund- und Sekundarschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern Entfernung.

Villa von einem Architekten komplett restauriert mit High-End-Ausstattung.
Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m²
Garten mit Robomäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von Vorzugsrasen.

Die Villa besteht aus 2 Wohnungen:

EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse.
Einschließlich: privater Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze
VERKAUFSPREIS INSGESAMT: CHF 1'100'000.-

DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Zimmern und 150 m² mit Wintergarten und Dachterrasse von 48 m².
Ebenso ein wunderschöner privater Garten von 576 m² mit 2 Terrassen Nord und Süd.
Einschließlich: privater Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 2 Außenparkplätze + 1 Garage
VERKAUFSPREIS INSGESAMT: CHF 1'490'000.-

TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels, Fensterrestaurierung.

Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier:
o Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie bieten eine reine und geometrische Linie des Gebäudes.
o Die langen Fenster bieten einen Blick auf die Natur, auf gleicher Höhe mit den Bäumen.
o Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren schaffen so einen Eingangsbereich.
o Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit.
o Die Verwendung einer Farbpalette im Stil von Le Corbusier.

Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortlicher Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89.

Ich bin vom 24.07. bis 11.08.2025 im Urlaub, kann Ihnen das Dossier jedoch gerne auf einfache Weise per Entfernung zukommen lassen. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, bitte senden Sie mir eine E-Mail mit Ihren Vorschlägen für Termine.