Appartamento a gradini in vendita - 4803 Vordemwald, Birkenweg 10

Posizione residenziale idilliaca

A Vordemwald troverete tutto ciò che contribuisce alla soddisfazione: natura e tranquillità, aree residenziali soleggiate, buone connessioni di trasporto e molte opportunità di svago.

Il torrente Pfaffnern appartiene al comune di Vordemwald così come la foresta. Questi sono elementi naturali e paesaggistici significativi che conferiscono all'area i suoi contorni e il suo fascino paesaggistico.

Vordemwald? La tua comunità
Breve descrizione della costruzione

Piastra di fondazione
- Calcestruzzo armato con isolamento
- Riscaldamento a pavimento, installazione flottante
Muri esterni
- Muratura in mattoni con isolamento in lana di pietra
- Intonaco minerale, dipinto secondo il concetto di colore
- Aree a contatto con la terra isolate in calcestruzzo armato
Muri interni
- In muratura di mattoni e calcestruzzo armato
Soffitti
- In calcestruzzo armato secondo i requisiti statici e di isolamento acustico
- Riscaldamento a pavimento, installazione flottante
Costruzione del tetto
- Soffitto in calcestruzzo con barriera al vapore, isolamento termico, impermeabilizzazione a 2 strati con membrane PBD
- Terrazze sul tetto coperte con piastrelle in ceramica
- Tetto piano ampiamente verdeggiato
Finestre
- Finestre in legno/alluminio con triplo vetro isolante
- Finestre di sistema durevoli e a bassa manutenzione con accessori di alta qualità, resistenza alla pioggia battente e tenuta al vento
- In ogni stanza almeno un dispositivo a ribalta
- Classe di resistenza 1 (protezione contro le effrazioni aumentata)
Porte dell'appartamento
- Porta in legno massiccio con accessori di sicurezza e chiusura a 3 punti "Treplan"
Porte interne
- Porta a telaio in acciaio con pannello in legno
- Ogni porta con serratura a mortasa e chiave numerata
Protezione solare
- In tutte le stanze da letto e soggiorno, persiane motorizzate con lamelle in alluminio leggero
- Area di seduta coperta / terrazza coperta con tenda a braccio pieghevole in tessuto resistente alle intemperie
Rivestimenti del pavimento
- Soggiorno/sala da pranzo, cucina, ingresso, corridoio, bagno e doccia con piastrelle in ceramica
- Tutte le stanze con parquet in legno massello di frassino
Rivestimenti delle pareti
- Ingresso, corridoio, cucina, soggiorno/sala da pranzo e tutte le stanze con intonaco
- Bagno e doccia con piastrelle in ceramica/intonaco
- Schienale della cucina in vetro
- Cantina/ripostiglio con calcestruzzo/muratura grezza
Rivestimenti del soffitto
- Area giorno e tutte le stanze con intonaco bianco, dipinto
- Cantina/ripostiglio con calcestruzzo, dipinto
Cucina
- Esecuzione moderna e di alta qualità
- Piano di lavoro della cucina (superficie di lavoro) in granito
- Apparecchi: combinato vapore, piano cottura a induzione, frigorifero con comparto congelatore.
- grande isola cucina e molto spazio di stoccaggio (armadi)
Installazione elettrica
- Distribuzione principale nella sala tecnica
- Soggiorno/sala da pranzo e tutte le stanze dotate di prese multimediali
- tutte le stanze con interruttori e prese
- posizioni delle lampade nelle stanze
- Ingresso, corridoio e cucina e soggiorno/sala da pranzo con luci incassate
Installazione di riscaldamento
- La generazione di calore per il riscaldamento e il riscaldamento dell'acqua avviene tramite pompa di calore (aria-aria)
- Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento (tutte le stanze con regolazione individuale)
Installazioni sanitarie
- Apparecchi sanitari moderni e di alta qualità
- propria lavanderia con lavatrice/asciugatrice (integrata nel frontale dell'armadio, rialzata)
Terrazza
- Posizione soleggiata e tranquilla, senza ostacoli
- Area di seduta coperta e giardino d'inverno vetrato
Parcheggio/Garage
- grande garage doppio per 2 auto e spazio di stoccaggio
- 2 ulteriori posti auto davanti alle due porte del garage
- parcheggi per visitatori generali