Terrassenwohnung zu verkaufen - 4803 Vordemwald, Birkenweg 10

Idyllischer Wohnort

In Vordemwald finden Sie alles, was zur Zufriedenheit beiträgt: Natur und Ruhe, sonnige Wohnlagen, gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitmöglichkeiten.

Der Bach Pfaffnern gehört zur Gemeinde Vordemwald ebenso wie der Wald. Es sind dies bedeutsame Natur- und Landschaftselemente, die dem Gebiet seine Konturen und seinen landschaftlichen Reiz verleihen.

Vordemwald ? Ihre Gemeinde
Kurzbaubeschrieb

Bodenplatte
- Stahlbeton mit Dämmung
- Unterlagsboden mit Bodenheizung, schwimmend verlegt
Aussenwände
- Backsteinmauerwerk mit Dämmung aus Steinwolle
- mineralischer Verputz, gestrichen nach Farbkonzept
- erdberührte Bereiche in Stahlbeton gedämmt
Innenwände
- in Backsteinmauerwerk und Stahlbeton
Geschossdecken
- in Stahlbeton gemäss statischer und schallschutztechnischer Erfordernis
- Unterlagsboden mit Bodenheizung, schwimmend verlegt
Dachkonstruktion
- Betondecke mit Dampfbremse, Wärmedämmung, Abdichtung 2-lagig mit PBD-Bahnen
- Dachterrassen mit Keramikplatten belegt
- Flachdach extensiv begrünt
Fenster
- Holz/Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- langlebige und unterhaltsarme Systemfenster mit hochwertigen Beschlägen, Schlagregensicherheit und Winddichtigkeit
- in jedem Raum mindestens eine Drehkippvorrichtung
- Widerstandsklasse 1 (erhöhter Einbruchschutz)
Wohnungstüren
- massive Holztür mit Sicherheitsgarnitur und 3-Punkt-Verschluss "Treplan"
Innentüren
- Stahlzargentür mit Türblatt aus Holz
- jede Tür mit Einsteckschloss und Zifferschlüssel
Sonnenschutz
- in allen Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Leichtmetall-Lamellen motorisiert
- gedeckter Sitzplatz / gedeckte Terrasse mit Knickarmmarkise aus witterungsbeständigem Stoff
Bodenbeläge
- Wohnen/Essen, Küche, Entrée, Korridor, Bad und Dusche mit keramischen Platten
- Sämtliche Zimmer mit Echtholzparkett Esche
Wandbeläge
- Entrée, Korridor, Küche, Wohnen/Essen und alle Zimmer mit Abrieb
- Bad und Dusche mit keramischen Platten/Abrieb
- Küchenrückwand mit Glas
- Keller/Abstellraum mit Beton/Mauerwerk roh
Deckenbeläge
- Wohnbereich und alle Zimmer mit Weissputz, gestrichen
- Keller/Abstellraum mit Beton, gestrichen
Küche
- Moderne, hochwertig Ausführung
- Küchenabdeckung (Arbeitsfläche) Granit
- Apparate: Kombi-Steamer, Induktionskochherd, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil.
- grosse Kücheninsel und sehr viel Stauraum (Schränke)
Elektroinstallation
- Hauptverteilung im Technikraum
- Wohnen/Essen sowie sämtliche Zimmer mit Multimediadosen ausgebaut
- alle Zimmer mit Schalter und Steckdosen
- Lampenstellen in den Zimmer
- Entrée, Korridor und Küche und Wohnen/Essen mit Einbauleuchten
Heizungsinstallation
- Wärmeerzeugung für Heizung und Wassererwärmung erfolgt mittels Wärmepumpe (Luft-Luft)
- Verteilung der Wärme durch Bodenheizung (alle Zimmer mit Einzelraumregulierung)
Sanitärinstallationen
- Hochwertige, moderne Sanitärapparate
- eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler (in Schrankfront, erhöht eingebaut)
Terrasse
- Unverbaubare, sonnige und ruhige Lage
- Gedeckter Sitzplatz und verglaster Wintergarten
Parkierung/Garagen
- grosse Doppelgarage für 2 PW und Stauraum
- weitere 2 Parkmöglichkeiten vor den beiden Garagentoren
- allgemeine Besucherparkplätze