Appartement en terrasse à vendre - 4803 Vordemwald, Birkenweg 10

Emplacement résidentiel idyllique

À Vordemwald, vous trouverez tout ce qui contribue à la satisfaction : nature et tranquillité, zones résidentielles ensoleillées, bonnes connexions de transport et de nombreuses possibilités de loisirs.

Le ruisseau Pfaffnern appartient à la commune de Vordemwald tout comme la forêt. Ce sont des éléments naturels et paysagers significatifs qui donnent à la région ses contours et son charme paysager.

Vordemwald ? Votre commune
Brève description de la construction

Dalle de fondation
- Béton armé avec isolation
- Chauffage au sol, installation flottante
Murs extérieurs
- Maçonnerie en briques avec isolation en laine de pierre
- Plâtre minéral, peint selon le concept de couleur
- Zones en contact avec la terre isolées en béton armé
Murs intérieurs
- En maçonnerie de briques et en béton armé
Dalles de sol
- En béton armé selon les exigences statiques et d'insonorisation
- Chauffage au sol, installation flottante
Construction de toit
- Plafond en béton avec barrière de vapeur, isolation thermique, étanchéité en 2 couches avec membranes PBD
- Terrasses sur le toit recouvertes de carreaux en céramique
- Toit plat largement végétalisé
Fenêtres
- Fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage isolant
- Fenêtres système durables et nécessitant peu d'entretien avec des ferrures de haute qualité, résistance à la pluie battante et étanchéité au vent
- Au moins un dispositif à rotation et à inclinaison dans chaque pièce
- Classe de résistance 1 (protection contre les cambriolages accrue)
Portes d'appartement
- Porte en bois massif avec accessoires de sécurité et verrou à 3 points "Treplan"
Portes intérieures
- Porte à cadre en acier avec panneau de porte en bois
- Chaque porte avec serrure à mortaise et clé numérotée
Protection solaire
- Dans toutes les pièces de vie et de sommeil, stores vénitiens motorisés avec lames en aluminium léger
- Espace de vie couvert / terrasse couverte avec auvent à bras repliables en tissu résistant aux intempéries
Revêtements de sol
- Séjour/salle à manger, cuisine, entrée, couloir, salle de bain et douche avec carreaux en céramique
- Toutes les pièces avec parquet en bois massif en frêne
Revêtements muraux
- Entrée, couloir, cuisine, séjour/salle à manger et toutes les pièces avec plâtre
- Salle de bain et douche avec carreaux en céramique/plâtre
- Crédence de cuisine en verre
- Sous-sol/placard avec béton/maconnerie brut
Revêtements de plafond
- Espace de vie et toutes les pièces avec plâtre blanc, peint
- Sous-sol/placard avec béton, peint
Cuisine
- Exécution moderne et de haute qualité
- Plan de travail de cuisine (surface de travail) en granit
- Appareils : cuiseur vapeur combiné, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur.
- grande île de cuisine et beaucoup d'espace de rangement (placards)
Installation électrique
- Distribution principale dans la salle technique
- Séjour/salle à manger ainsi que toutes les pièces équipées de prises multimédia
- toutes les pièces avec interrupteurs et prises
- emplacements de lampes dans les pièces
- Entrée, couloir et cuisine et séjour/salle à manger avec lumières encastrées
Installation de chauffage
- La production de chaleur pour le chauffage et le chauffage de l'eau se fait par pompe à chaleur (air-air)
- Distribution de la chaleur par chauffage au sol (toutes les pièces avec régulation individuelle)
Installations sanitaires
- Appareils sanitaires modernes et de haute qualité
- propre buanderie avec machine à laver/sèche-linge (intégré dans le devant de l'armoire, surélevé)
Terrasse
- Emplacement ensoleillé et calme, sans vis-à-vis
- Espace de vie couvert et jardin d'hiver vitré
Stationnement/Garages
- grand garage double pour 2 voitures et espace de rangement
- 2 autres places de stationnement devant les deux portes de garage
- places de stationnement pour visiteurs générales