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Valutazione della vostra casa in caso di donazione, eredità, morte

Valutazione della vostra casa in caso di donazione, eredità, morte

Nel caso di un'eredità, i beneficiari spesso considerano il valore di mercato della proprietà. Questo è un errore perché non tiene conto del patrimonio della casa. Ecco perché è meglio passare attraverso un professionista. RealAdvisor spiega come far valutare una casa per un'eredità. Utilizzare il prezzo di vendita di una casa dopo la morte Per […]
28.10.2022
Barometro immobiliare svizzero - T2 2022

Barometro immobiliare svizzero - T2 2022

Prezzo medio al m2 di appartamenti e case T2 2022: L'evoluzione nelle quindici città più grandi Nonostante l'aumento dei tassi ipotecari, i prezzi immobiliari continuano a crescere, in un anno: +7,9% per le case e 7,7% per gli appartamenti. Non è mai stato così difficile diventare proprietari in Svizzera. L'aumento dei prezzi rimane significativo L’inizio […]
Come stimare il prezzo dei terreni agricoli?

Come stimare il prezzo dei terreni agricoli?

Come viene fissato il prezzo dei terreni agricoli? In Svizzera, la legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR) fissa un prezzo massimo per i terreni agricoli. L'obiettivo è quello di regolare il prezzo dei terreni agricoli al fine di sostenere e incoraggiare il loro utilizzo. Questo prezzo massimo è determinato in base a diversi parametri: ç Le […]
28.10.2022
Come stimare il prezzo di un terreno edificabile?

Come stimare il prezzo di un terreno edificabile?

Cos'è un terreno edificabile? Per essere edificabile, un terreno deve soddisfare diverse condizioni: Come fai a sapere se il tuo terreno è adatto per costruire? Puoi chiedere al tuo comune alcuni documenti che spiegano chiaramente se il tuo terreno è adatto per costruire e quali regole devi seguire quando costruisci. I documenti necessari: Come calcolare […]
28.10.2022
Come stimare il prezzo di un terreno non edificabile?

Come stimare il prezzo di un terreno non edificabile?

Cos'è un terreno non costruibile? Un terreno non edificabile è un terreno che non ha l'autorizzazione legale per essere costruito. Ci sono diverse ragioni per questo: Come faccio a sapere se un terreno è adatto alla costruzione o no? Potete scoprire dalla vostra autorità locale se il vostro lotto di terreno è incedibile. Il comune […]
28.10.2022
In quali casi si deve effettuare una valutazione immobiliare?

In quali casi si deve effettuare una valutazione immobiliare?

Molte situazioni richiedono di conoscere il valore di mercato della vostra proprietà. Per un acquisto o una vendita, questo passo è essenziale. Al fine di garantire che la transazione immobiliare sia effettuata al miglior prezzo, questa stima, che si basa su criteri oggettivi, permette di raggiungere un accordo tra venditori e acquirenti. Altri casi possono […]
24.10.2022
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